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Agde (34300)

4 pièces - 97 m²

VENTE VIAGER OCCUPE MAISON au GRAU D'AGDE

100 000 €
Ref : DF 48
A propos de ce bien

Vente VIAGER OCCUPE

Maison au Grau D'Agde d'environ 97 m² avec garage et dépendances sur un terrain clos et arboré.

Ce bien se compose:

Rez-de-chaussée d'une cuisine séparée, d'un beau salon cathédrale, d'une pièce pouvant servir de chambre, d'un espace bureau, d'un WC, et d'un garage.

À l'étage, une mezzanine ouverte sur le salon, un WC, une salle d'eau, et une chambre.

Homme de 79 ANS

Espérance de vie : 10.5 ANS

Valeur vénale du bien : 315 000 €

Droit d'usage et d'habitation: 37,6 %, soit 118 440 €.

Valeur économique : 196 560 €

Bouquet: 100 000 €.

Rente mensuelle : 800 €

Honoraires charges acquéreur : 8 %, soit 25 200 €.


Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement patrimonial.

N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires.


Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34300
Surface loi Carrez (m²) 96,70 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Détails
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 100 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 74 800 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %
Taxe foncière annuelle 531 €
Rente mensuelle 800 €
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_valeur_venale 315 000 €
Prix bouquet 100 000 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 51 11 00 83
Adresse
74 place de la liberté 73130 La Chambre

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