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Val-Cenis (73480)

8 pièces - 162,42 m²

LANSLEBOURG-MONT-CENIS – MAISON 5 CHAMBRES – BEAUX VOLUMES & FORT POTENTIEL

585 000 €
Ref : DF 129
A propos de ce bien

À découvrir à Lanslebourg-Mont-Cenis, cette maison de 162,42 m² habitables développe au total près de 324 m² au sol. Un bien aux volumes généreux, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d’investissement.

La maison se compose d’un séjour, d’un salon, d’une cuisine, de 5 chambres et de 2 salles d’eau, auxquels viennent s’ajouter une buanderie, un cellier et une pièce supplémentaire de plus de 16 m² au dernier niveau.

Côté dépendances, le potentiel est également au rendez-vous avec garage, cave, ancienne étable, local chaufferie et plus de 70 m² de combles. De quoi imaginer de nombreux aménagements selon vos envies et votre projet.

Sa toiture en tôles est récente. Chauffage fioul complété par un poêle à granulés. DPE F. Des travaux d’amélioration énergétique sont à prévoir, avec un audit énergétique déjà réalisé.

✨ LES POINTS FORTS

  • ✔️ 162 m² habitables
  • ✔️ Près de 324 m² au sol
  • ✔️ 5 chambres
  • ✔️ 2 salles d’eau
  • ✔️ Salon et séjour indépendants
  • ✔️ Garage
  • ✔️ Cave et nombreuses dépendances
  • ✔️ Plus de 70 m² de combles
  • ✔️ Belle capacité d’aménagement
  • ✔️ Poêle à granulés
  • ✔️ Pas d’amiante
  • ✔️ Taxe foncière de seulement 732 €
  • ✔️ Fort potentiel pour un projet familial ou d’investissement
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 73480
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 4
Détails
Année de construction 1974
Financier
Prix de vente 585 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 732 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 51 11 00 83
Adresse
74 place de la liberté 73130 La Chambre

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